炜赋 ·龙腾华府

炜赋 ·龙腾华府择址开发区能达核芯位置，紧邻 约213万方的能达生态通廊自然景观带和约53公顷的星盛湖。于宽阔潋滟的生态湖畔，锻筑无出其右的都市湖居，享受每时每刻观园临湖的怡然自得。

项目总规划32幢住宅，4幢叠墅产品和约3000㎡ 的商业，部分楼栋架空设计，容积率约1.8，绿化率约37%。主要打造建面约103㎡—141㎡科技华宅、建面约192㎡—207㎡精奢城墅。

从关注人居改善需求出发，本项目甄选高端家居品牌，配备全屋地暖、中央空调、新风系统三大核心舒居系统，全面提升品质生活，建立起南通人居时代更高的起点与发展方向，实现科技、生活、生态的和谐统一。

项目名称：炜赋 ·龙腾华府

项目地址：江苏省南通市崇川区星湖大道和龙腾路交汇处

户型面积：高层、洋房建面约102㎡~138㎡；叠墅建面约199㎡~207㎡

楼栋总数：32栋

地暖基材：优友高抗压干法地暖模块、优友边界保温条

1. 零维护：安装和维护都要简单，以免出现故障维护不及时，影响老人和小孩的采暖使用。

2. 升温快：要能即开即用，即走即凉，开启升温时间不宜过长。

3. 省层高：不占用层高，不能影响装饰吊顶高度和防盗门高度。

4. 敢承重：抗压强度高且安全稳定，不会因为长期受力而变形，铺设后放置钢琴、鱼缸、健身器材等大件和重量大的家具无任何问题。

5. 分时段控温：根据老人、小孩生活习惯和上班时间，可根据时间段任意设定温度，随意开启关闭各功能区域，智能分区方便操作。

6. 远程控温：不仅能手动操作，还能通过手机远程控温，下班前半小时开启，回到家里就温暖如春。

7. 均匀散热：孩子冬季玩耍时，时常会光着脚丫，地面要均匀散热，不能冷热不均，有冷区，不用担心孩子会着凉。

优友针对炜赋·龙腾华府的项目特点及实际需求，提供专业的地暖保温材料产品解决方案——高抗压干法地暖模块。

优友高抗压干法模块是新型模块化干法地暖，由高强度XPS挤塑板和附着其表面的铝板均热层组成。工厂预制生产，现场拼装，表面带有固定间距的沟槽，用于配设加热管。真正实现工厂预制化，附件集成化和安装模块化。

与市面普通干法产品相比的优势：

1. 抗压能力出众

压缩强度最高可达1200kpa，可满足不同客户的定制场景需求。

2. 安装更便捷

预制化生产，无需打木龙骨，现场安装更加灵活，大幅度提升施工效率，缩短工期。

3. 设计合理，运行稳定

采用模块化设计、标准化生产预制的环保挤塑保温成型板xps，材料品质稳定可靠。加热管线镶入预制模块凹槽内，结构合理，受力均匀。系统安全可靠，不堵不漏。

4. 相对节能40%以上

优友高抗压干法模块地面绝热，向下传热损失小，升温快，相对普通湿法地暖平均节省40%以上采暖费。

5. 隔音降噪

均热板表面铺设一层软木，既保证了贴合度，又能起到很好的隔音效果，消除地板响动声。

6.消除地砖松动隐患

地板下铺设硅酸钙板，根除了传统干式地暖因地面不平或施工不当等引起的地板或地砖松动隐患。

1. 《辐射供暖供冷技术规程》JGJ 142-2012

2. 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012

3. 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26-2018

4. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002

5. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6. 《木质地板铺装、验收和使用规范》GB/T20238-2006

1. 清理施工现场，保持地面整洁

① 土建专业应已完成墙面抹灰（不含面层），外窗、外门应已安装完毕，地面已清理干净，卫生间应做完闭水试验并应经过验收；

② 相关电器预埋等工程应已完成；

③ 施工现场应具有供水、供电条件，应有储放材料的临时设施。

2. 地面找平

① 地面在以两米为半径的范围内必须水平，高低差不得超过3mm，可以用2m的靠尺测量，确认地面平整度达到基本要求。

② 如不平则必须要做水泥找平或自流平，自流平厚度建议为3mm。

3. 铺设干法地暖模块

① 模块铺设应平整，不能移动，建议使用专用胶粘剂或专用枪钉与基层固定。

② 模块间相互结合应紧密，接缝应粘接平顺，宜采用铝箔胶带粘接。

③ 模块铺设时，可直接将相同规格的标准模块拼接铺设在楼板基层。当标准模块的尺寸不能满足要求时，可用工具刀裁下所需尺寸的保温模块对齐铺设。相邻模块上的沟槽应互相对应，紧密依靠。

4. 铺设地暖管

① 加热管应按设计图纸标定的管间距和走向敷设，应保持平直并完全嵌入沟槽。

② 加热管安装时应防止管道扭曲。弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制，不得出现硬折弯；塑料管的弯曲半径不宜小于6倍管外径。

③ 敷设在地面面层下的加热管不应有接头。

④ 各区域回路管道安装固定后，按顺序注水冲洗各地暖区盘管，即可按常规试压。

5. 铺设软木

① 软木不宜太厚，建议厚度为2-3mm即可；

② 安装现场无交叉施工现象，且无特殊施工限制。

③ 对地面的要求：干净、干燥、平整、牢固。

6. 铺设硅酸钙板

① 硅酸钙板高度不能低于1cm，建议高度为1.2-1.5cm；

② 硅酸钙板的选择关键在于其含水率；

③ 由于硅酸钙板属于重泡货，其产品本身已趋于成熟，一般建议就近采购；

④ 隔墙铺板时，一般采用纵向铺设，板材对接时要自然靠近，不能强压就位；

⑤ 用自攻螺钉固定，固定时应从板的中间部向周边固定，所有螺钉头均应沉入板面1mm。

7. 使用铝箔胶带粘贴拼接缝

① 使用铝箔胶带前，先将硅酸钙板表面清理干净，不能留有污渍或者是水分，保持干燥以免影响粘合度。

② 由于铝箔胶带的粘合性很强，使用时一定要对准位置，否则的话，要撕下来重新贴的话比较麻烦。

③ 贴好后，用手稍微用力去抹平一下，使其与硅酸钙板更加贴合。

8. 铺设木地板，清洁现场完工

① 地板施工应严格执行GB/T20238-2006《木质地板铺装、验收和使用规范》的相关规定。

② 地板铺装应在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面工程、水电工程完成并验收后进行。

③ 安装现场无交叉施工现象，且无特殊施工限制。

④ 对地面的要求：干净、干燥、平整、牢固。